摩通及德银调低上实(0363-HK)评级

[财华社新闻] 财华社香港新闻中心。
摩根大通和德意志银行称，已将上海实业的评级，分别调低至「中性」和「持有」。
摩根大通称，上实今年上半年的业绩突出，未来数月亦有数项消息会刺激股价上升，包括永发印务上市、收购更多的地产项目、增持上海城建集团的股份等，估计有关交易将增加公司的每股资产净值2-4元。
然而，该行认为股价已反映利好消息，现价较该行估计的每股净产净值35元仅有6%的折让，因而将评级及原来的「增持」降至「中性」，到2008年6月止的目标价亦为35元。
德银则表示，调低上实的评级，亦是因为过往数个月的股价急升，已到达其目标价，并指公司於下半年会有更多的收购，但该行指需要更多的资料才可评估有关收购对上实的影响。
德银并将上实的目标价由31元调高到33元，以反映永发印务上市释放的价值。