港股异动︱中国海外发展(00688)业绩超预期 股价涨逾5%

中国海外发展(00688)业绩超出预期，大行评“增持”，股价连连上涨。截至10点39分，该股涨5.1%，报价26.80港元，成交额6.42亿港元。

公告称，中国海外发展上半年实现收入872.0亿港元(单位下同)，同比增长3.5%;净利润216.5亿元。同比增长25.2%;基本每股收益1.98元;拟每股派现35港仙。

公告显示，上半年，公司物业销售收入同比增长3.6%至853.3亿元。投资物业租务收入为11.6亿元，同比增长8.9%。租金收入增长主要来自租金和出租率上升。公司毛利率及净利润率分别为30.5%及24.8%。

房地产合约销售额增加33.7%至1273.2亿元，对应销售面积为780万平方米。集团新增27幅土地，可供发展的总面积为633万平方米;于6月底，集团土地储备为5853万平方米(实际权益为4948万平方米)。公司表示，集团通过加速新增土地储备、加快开发进度，新开工面积约为932万平方米。7月份，集团购入九幅地块，新增土地资源楼面面积110万平方米。

摩根士丹利发表研究报告称，公司上半年业绩稳健，每股基本盈利1.98元，较市场预期高10%，公司毛利率改善至31%。另外，国指考虑纳入中海外也可能成为股价催化剂，该股属大摩目前及明年首选股份，目标价36元，评级“增持”。

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