国泰君安:核心利润分别同比增94.6% 195.4%

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　　【龙光地产（03380．HK）上半年收入/核心利润分别同比增94.6%/195.4%】

　　龙光地产（03380．HK） 上半年实现营业收入123.8亿元（人民币），同比增长94.6%；实现核心利润人民币25.5亿元，同比增长高达195.4%。公司的毛利率、核心溢利率分别进一步攀升至39.5%和20.6%，显示其超强的盈利能力优势得以持续提升。拟中期每股派息19港仙，及特别股息每股3港仙，派息率约为40%。

　　销售业绩快速增长，销售金额同比增长34.2%至人民币193.1亿元，销售面积达到119.1万平方米。作为以深耕珠三角为本位的企业，龙光地产聚焦粤港澳大湾区核心区域。上半年，龙光地产通过招拍挂方式在惠州、汕头、肇庆、柳州等城市新增项目6个，新增土地总建筑面积约183万平方米，并于香港及新加坡取得住宅用地。同时，在珠海、惠州、潮州等城市获得多个城市更新项目。

　　截至2017年6月30日，龙光地产土地储备总建筑面积约为2789万平方米，总货值达人民币3880亿元。粤港澳大湾区土储建筑面积为1830万平方米，货值约为3，145亿元，占总货值比重为81%。管理层表示这些土地储备足够满足公司未来5至6年的开发需求，可支撑未来业绩高速增长，奠定公司在粤港澳大湾区的区域龙头地位。