收评：富力“插足”三方共赢 融创涨14%富力涨逾6%

热点栏目

资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易

客户端

　　新浪港股讯 7月20日消息，富力“插足”万达融创并购，富力地产一度涨13%，涨幅创2011年12月以来最大涨幅，股价也创逾9年高；乐视网内部人士确认，孙宏斌将在7月21日乐视网董事会上参选乐视网董事长，融创股价突破20港元。截至发稿，富力涨6.81%，报价13.8元；融创涨14.19%，报价19.64元，最高见20.35元，创历史新高，一度突破20港元关口；万达酒店发展涨6.49%，报0.82元，即将步入1港元行列。

　　乐视网内部人士确认，融创中国董事局主席孙宏斌将在7月21日乐视网董事会上参选乐视网董事长。此后，融创股价再创新高，上试20港元，市值785亿港元。

　　昨日（7月19日）万达融创就近700亿元的大交易举行正式签约仪式。第三方富力地产加入，最终，万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目等十三个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。

　　此次收购被王健林称作三方共赢：

　　通过此番并购，一直处于二线地位的融创将有冲击一线梯队的底气：并没有很高的负债、超级土储、合理的一二线城市布局，如同王健林所言，融创通过此次收购，预计两年将进入行业收入前两名。

　　交易三方的公告或许能说明一切：原本作价336亿元的77个酒店资产包，富力只需要付出199.06亿元便收入囊中，换句话说，仅此一项，富力便提前将百亿浮盈收入囊中。

　　本次转让以后，万达商业的贷款加债券约2000亿元，账面现金1000亿元，这不包含13个文旅项目的300亿元。本次转让后万达再收680亿元现金，账面现金达到1700亿元，现金流将大幅改善，万达将清偿大部分债务。