快讯：富力“插足”万达融创收购 涨12%创逾9年高融创破顶

热点栏目

资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易

客户端

　　新浪港股讯 7月20日消息，富力“插足”万达融创收购，富力地产一度涨13%，涨幅创2011年12月以来最大涨幅，股价也创逾9年高。截至发稿，富力涨11.76%，报价14.44元；融创涨14.77%，最高见19.98元，创历史新高，誓将突破20港元关口；万达酒店发展涨7.79%，报0.83元，即将步入1港元行列。

　　7月19日万达融创就近700亿元的大交易举行正式签约仪式。第三方富力地产加入，最终，万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目等十三个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。

　　万达集团董事长王健林表示：这次合作不管是从企业战略、还是商业逻辑看，三方都是赢家。万达肯定是赢家。通过这次转让，大幅减少负债，收回巨额现金。本次协议签订还标志着，不仅万达商业已走上“轻资产”品牌经营，万达文化旅游也走上“轻资产”品牌经营之路。目前中国，能靠商业中心和文化旅游品牌管理实现规模利润恐怕只有万达。

　　融创中国也是赢家。通过此次转让，融创得到13个万达城，4800万平米、分布在一二线城市的低成本销售物业，使融创财报合并收入和利润大涨，两年内，可助力融创进入房地产企业收入前两名。此次融创同意不收购万达酒店物业并增加收购金额，整体交易还是划算。融创无需通过万达借款就可完成交易，使交易过程简化。今天融创已将首笔150亿，支付给了万达商业。

　　富力集团同样是赢家。富力有酒店发展战略，在全球已开业和建设的高级酒店24家，从融创手中以较低价格接手77家万达酒店后，富力将持有超过100家酒店，成为全球最大的五星级酒店业主。放眼全球，这样低价的收购机会百年难遇。富力通过一定财技，也可提高酒店收益率至理想水平。