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绿城否认遭查仍跌16% 瑞信维持跑输大市评级

http://www.sina.com.cn  2011年09月22日 15:57  新浪财经微博

  新浪财经讯 09月22日消息,外电称中银监就绿城集团房地产信托业务进行调查,并称中银监要求信托机构填妥调查表格,及就该业务营运的相关风险提供意见,绿城回应未收到中银监就上述调查及要求的通知,有关声称的调查非针对绿城集团。

  受调查消息拖累,绿城今早暴跌,低见4.43元,创一年新低。发布该澄清公告后,未见股价回升,现报4.49元,跌幅达16.23%。

  瑞信发表研究报告,估计是绿城的高负债比率及差过预期的销售情况,令监管机构担忧。该行预计,下半年绿城的现金流仍保持紧张;在目前信贷紧缩、地产市场疲弱的环境下,高财务杠杆比率非常不利,故维持绿城“跑输大市”评级,目标价5.2元。

  该行指,绿城自2010年始加大信托业务融资,今年上半年该业务总额达53亿元人民币(下同),若将这部分计入,净负债比率还将上升33个百分点。另外,绿城在中期业绩发布后,已将其全年销售目标,由540亿元调低至400亿元;截至8月底,其售出223亿元,故预计下半年其现金流仍紧张。

  据绿城中期业绩报告,截至今年6月底止,其净资本负债率163.2%,较去年底上升31.2个百分点。

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