新浪财经讯 9月4日消息,券商摩根士丹利发表港股策略报告指出,预期恒指于今年年底将上试26,193点,潜在升幅达25%,并指可受惠人民币升值的因素。
香港媒体报道称,券商摩根士丹利发表港股策略报告指出,预期恒指于今年年底将上试26,193点,潜在升幅达25%,并指可受惠人民币升值的因素。该行看好银行股,首选股包括中银香港(2388)、工银亚洲(0347)及渣打集团(2888)等,又建议避开地产股,并在其资产组合中减持香港地产股。
看好银行股 减持地产股
问题是香港楼价已升近1997年水平,大摩认为,升市不可长期持续,估计已到达周期性的顶部,当前香港楼市市值已相当GDP的3倍水平(1997年6月为3.24倍),而香港在03年4月政府大力干预楼市下,比率最低回落至1.22倍。
因此,大摩认为香港楼价虽已近见顶,但短期或会维持现水平,理由是环球央行不会进行收紧政策、港府未有推出严厉措施、重要是香港楼市的杠杆比率较1997年为低,买家无需透过借贷买楼。
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