新浪财经讯 09月03日消息,摩根士丹利发表港股策略报告,指港股上半年业绩略优于预期,市场于8月份已上调港股2010年及2011年的每股盈利预测各为5.5%及2.5%,并相信企业盈利的增长周期仍然持续,及更处长期的上升轨之上。
大摩预言,恒指于今年年底将上试26,193点,潜在升幅达25%,并指可受惠人民币升值的因素,而该行估计人民币兑美元汇价未来可升值最高6.5%。
大摩指,偏爱银行股多于地产股,该行的银行首选股包括中银香港(2388-HK)、工银亚洲(0347-HK)及渣打集团(2888-HK)等。
但对于香港楼价已升近1997年水平,大摩则认期升市不可长期持续,并料处周期性的顶部,因目前香港楼市市值已相当GDP的3倍水平(1997年6月为3.24倍),而香港在2003年4月政府大力干预楼市下,此比率最低回落至1.22倍。
大摩认为,香港楼价虽已近见顶,但短期或会维持现水平,因环球央行不会进行收紧政策、港府仍未有推出严厉的冷却措施、而更重要是香港楼市的杠杆比率较1997年为低,显示不少买家无需透过借贷买楼,但建议投资者要避开地产类的资产,并在其资产组合中减持香港地产股。
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