新浪财经讯 08月25日消息,世茂房地产今日下挫,收市报12.56港元,跌6.55%。大华继显发表报告称,该行维持世茂房地产买进评级,目标价15.68港元,较10财年底的资产净值折让25%;长期仍看好该公司,因其良好的土地成本控制和它在长江三角洲地区拥有战略性业务。
报告称,世茂中期业绩里令人担忧的一个因素是毛利润率低于预期;大华继显将该公司2010年的毛利润率预测值由42%降到38%,2011财年下调了4个百分点至38%,2012年下调3个百分点至39%,相应地10财年纯利预测被降低15%至人民币28.5亿元,11财年被下调13%至人民币34.3亿元,12财年被下调6%至人民币45.5亿元。尽管世茂房地产10年上半年销售放缓,但大华继显预计下半年合约销售额将增加,因推出更多新盘。
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