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　　新浪财经讯 08月20日消息，远洋地产小幅走低，现跌1.06%至5.58港元。交银国际发表报告称，维持目标价对应资产净值的折让幅度为30%的行业平均水平，因而调低目标价19%至5.75 港元，并下调投资评级至“中性”。

　　报告指出，核心纯利符预期，但入账毛利率令人失望。报告纯利按年上升72%至11.52 亿元人民币。扣除投资物业重估盈余和其它特殊项目(主要是出售酒店项目)的除税后影响，核心纯利按年亦上升70%至6.84 亿元人民币。

　　盈利增长的主要动力是入账物业销售量和均价分别上升17.5%和19.6%。但是，入账毛利率由去年同期的28.6%，进一步下跌至期内的只有25.4%，主要是受入账土地成本急升88%，和北京以外地区销售比例增加所致。管理层预期今年全年的入账毛利率能回复至去年的水平(09 年为30.1%)。