查看最新行情

　　信诚证券  刘兆祥

　　港股反复, 恒指全日收报21551点, 升1点, 成交609亿元.

　　港股反复, 恒指最高报21619点, 升69点, 最低报21462点, 跌88点, 波幅157点, 收报21552点, 升2点, 成交609亿元. 8月期指高低波幅21451及21633点, 波幅182点, 收报21532点, 没有升降, 成交62759张, 低水20点, 8月H股指数期货高低波幅12076及12215点, 波幅139点, 收报12170点, 升4点, 成交36102张, 高水41点.

　　恒指成份股成交162亿元; H股指数高低波幅12064点及12159点, 波幅95点, 收报12129点, 跌9点, 成交95亿元.

　　今天大市最后微升收市, 但内房股是重灾区, 股价跌幅5%以上的极多, 主要是中央再次打压内房股, 而内房股又加紧集资, 使股价大幅回落, 其实今次中央的力度, 恐怕远超大家的估计, 有报导银监要求内银股进行压力测试, 就是楼价大跌6成时, 对内银股的影响, 当然本人不想相信内地楼价大跌6成, 但起码反映中央未雨绸缪的作风, 而中央今次是以打压闲置土地及空置楼房为主, 试想千多幅闲置土地, 究竟有多少被收回, 这是一个讯号, 迫发展商尽快兴建新单位, 使楼宇供求达到平衡, 而发展商要加快兴建, 将投入更大量的资金, 因为便要在市场集资以面对庞大的资金压力.

　　另一方面, 如果政府回收闲置土地, 究竟最后的损失是谁, 表面上是投地的发展商, 但实际情况, 如果发展商以有限公司名义投地, 假设注册资本是一百万元, 投地后将土地作为抵押放款, 向银行筹集资金, 当土地被收回后, 究竟这幅土地的损失是发展商, 还是银行, 恐怕又是一场又一场的法律官司, 因此这两天, 内银股面对的压力不轻, 但同时, 早前炒高的大户, 仍未能脱身, 因此作要维持秩序来散货, 因此当内房股抛售后, 便到内银股了.