新浪财经讯 7月13日消息，近日有关内地银行重启第三套房贷款，以及放宽第二套房贷款标准的传闻甚嚣尘上，瑞信指，相信这些情况并不普遍，不会改变市场动态。

　　据香港媒体报道，近日有关内地银行重启第三套房贷款，以及放宽第二套房贷款标准的传闻甚嚣尘上，瑞信昨日发表报告指，有超过10家房产中介及银行代表称，部分银行的确因应个别客户情况放宽按揭贷款标准，惟相信这些情况并不普遍，不会改变市场动态。

　　交易量料年底反弹

　　瑞信预料今年下半年内地最有可能出现的转变是非正式地放宽按揭贷款政策，尤其是对于换楼买家，但会进一步控制发展商融资。该行估计接近年底，内地房产交易量将反弹，主要由房价调整及放宽按揭贷款政策所带动，相信定价弹性较大及下半年供应量较多的开发商，表现料胜同侪。

　　对于近日市传内地第三套房贷可能放松，工行（01398）、建行（00939）与招行（03968）等均表示房贷政策没有变化，房贷首付和利率并未暗中放松，北京地区自四月以来亦从未完全停止第三套房贷，故“第三套房贷重启”的消息无从谈起。

　　至于上海方面，除中行（03988）上海分行和交行（03328）明确表示，目前在上海地区仍暂停发放第三套房贷款外，部分银行表示会按照大幅提高首付比例和利率水平，并根据各放贷银行审核情况而定。