新浪财经讯 05月19日消息,今天收盘内房股均有不同程度下跌,其中恒大地产(3333-HK)挫7.93%,富力地产(2777-HK)跌4.25%,合景泰富(1813-HK)跌1.92%,华润置地(1109-HK)与昨收持平,中国海外发展(0688-HK)走低1.10%,万 科A(000002-CN)跌1.09%。
瑞士信贷预计,由于政府推出的紧缩政策较预期严厉,因此今年剩余时间,中国的房地产成交量将显著下降,同比降幅可达15%,2010年的房价将与2009年底时将持平,暗示房价将由目前水平下降30%。
瑞士信贷将房地产2010年的成交量预测值调低16%-39%,将内地地产股2010年-2011年的每股收益预测值分别调低4%-15%和12%-20%,地产股的目标价平均调低30%;当中中国海外发展的目标价调低16%,至17.70港元;万科A目标价调低27%,至人民币9.50元;华润置地的目标价调低29%,至17港元;合景泰富的目标价调低8%,至5.90港元,予以上述这些股票跑赢大市评级。 此外,瑞士信贷还将富力地产的目标价调低57%,至9.80港元;维持对该股的中性评级;恒大地产的目标价调低50%,至2.40港元;合生创展集团的目标价调低49%,至9.90港元;后两者的评级由跑赢大市调低至中性。 瑞士信贷的该类股首选仍是中国海外发展、万科A和合景泰富。