新浪财经讯 5月5日下午消息 港股市场上受政策影响持续下跌的内地地产股今日出现小幅反弹，不过港股分析人士大都认为，行业调整期刚刚开始，宏观政策调整对开发商未来价格、利润都有影响，目前还不是抄底时机。

　　群益证券董事曾永坚对新浪财经表示，内房股目前累计跌幅高达二、三成，因此时不时会出现技术性的反弹，然而整个板块的估值相信还会持续下跌。“内地政府目前在房地产方面的政策，无论供应还是需求方面的力度都是近10年少有的”，他认为，随着目前成交量下跌的趋势，未来相信成交价格一定会出现调整，无法预期合适才会完结。

　　他还指出，相信每次反弹的幅度也会相当小，因为前期许多资金进入地产板块，政策出现调整后，每次反弹都有大量抛售的迹象，制约了反弹的幅度。

　　康宏证券及资产管理董事黄敏硕也指出，尽管现在内房股估值十分便宜，但未来政策调控是否继续加重仍难以判断。此外，部分房地产企业即将面临较大的债务问题，新楼成交额下跌，发股集资又困难重重，恐怕未来会遇上财政压力，尤其是民营房地产企业，“一定要小注抢反弹的话，我建议选择大型国企。”

　　另一方面，分析人士却认为本地地产股虽然也在观望期，但未来大跌的可能性较低，可以择机入市。有分析师指出，由于内地政府调控楼市决心很强，相信香港政府为了防范资金流入本地炒楼，也会相应推出一些措施，开发商今年的营业收入难免受到影响。不过曾永坚认为，香港楼市政策不会像内地那样严厉，而且市场预期利率将长期底企，利好地产投资，相信本地地产股并未进入下跌周期。

　　黄敏硕也认为，香港政府的调控只是短期微调，而且并未通过信贷手段，实质影响力不会太大，本地楼市情况也比较健康，待政策消息消化后，香港地产股中线有投资价值。“不过我建议大家先关注一下近期大型新盘的推售情况”，他表示，想要入手本地地产股的投资者可以据此判断一下市场气氛，再决定何时抄底。(彭琳 发自香港)