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3 月31 日季度结算， 上海A股在升上3,100 点后回吐， 沪综指全日跌19 点或0.62%， 收报3,109 点； 同日港股亦在升上100 天平均线的21,370 点水平后回吐， 下跌135 点， 收报21,239 点。对比09 年底恒指收报21,872 点，港股第1 季仍下跌633 点，走势比外围股市弱。
中港股市近期升势落后的原因，与中央继续“出手”调控内地楼市有关。两会后，内地发展商无视中央压抑楼价升势过急的决心。
由央企带头“捧出”北京的天价新“地王”，结果就招致当局严限并非以房地产为主业的央企，要退出有关市场，并禁止各地在4 月中前再推出土地拍卖。
国土资源部宣布，在今年的保障性住房（相等于本港的公屋和居屋）用地供应定下计划前，各地不得再出售住宅用地；现在至7 月份，各地亦要全面清查闲置土地、非法囤地等的违规行为。
炒楼热点之一的上海，则收紧了卖地条款，要求发展商在买地后30 日内就要全数缴付地价。对此，市场上暂时反应不大，但要提防，中央还有收紧信贷和行政指令等等“撒手”，务求令楼市“低头”。
外围方面，美国2 月份个人收入没有升跌，但个人开支则上升0.3%，符合市场预期，更是连续第5 个月上升；国民的储蓄率则回落到3.1%。数据反映在经济回稳的情况下，美国国民的消费信心有所增强，利好美股的投资气氛。
作为美国通胀指标的核心个人消费开支（PCE）指数，连续两个月持平，以年率计，则升1.3%，显示美国的通胀仍然温和，联储局有条件继续维持超低息的政策，来支持经济复苏。
此外，美国财政部表示，今年内将有秩序沽售手头上全数77亿股花旗的普通股。截至3 月26日，华府持有的27%花旗股份，账面上获利82亿美元！政府沽售花旗股份的消息，令花旗股价下跌3%至4.18美元，但其它金融股和整体股市则并未受到影响，3月30日道指再升11点，收报10,907。
都说市场上资金十分充裕，但今年市场对资金的需求亦同样巨大。新股IPO市场再度活跃，不少内地银行股亦打算配股集资，以提高资本充足比率，估计会在中、港股市抽走数千亿元资金。而欧美各国政府债台高筑，也需要在市场大举发债集资，亦对资金构成压力。
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