新浪财经讯 03月23日消息,公布财年业绩的远洋地产今早盘前交易人气仍略为向淡,股价现低开0.74%至6.69港元,成交89万股;或因并无太大突出表现的财报未能提振买盘。
因该公司披露,其09财年营业额同比升36%至88.24亿元(人民币,下同);录得股东应占溢利15.82亿元,比08年的3.88亿元只增长14%,每股盈利0.337元;建议派发末期息每股0.05港元。
远洋地产指,09年毛利率较08年的43%下跌13个百分点至30%,主要由于09年营业额大部分来自交付08年售价较低时售出的物业,北京外地区物业开发项目毛利率较为低,及部分项目仍在刚开始交付阶段。
但远洋地产的财报亦显示出了良好预期前景。因其09年底的现金资源达到185.16亿元,而净借贷比率维持在14%的相对较低水平(08年年底为35%),增强了其加速扩张及购地的底气。同时该公司可供2010年或之后年份入账的尚未入账协议销售额为116.17亿元,这将有助于推动其未来营业额增长。且于去年年底土地储备的可售楼面面积为1124.7万平方米,土储的每平方米平均土地成本只约为2251元,相比目前房价具有充裕的利润空间预期。