新浪财经讯 10月22日消息，恒指现跌1.17%，报22057.55点，成交485.98亿港元；恒生地产分类指数跌2.45%，跑输恒指。敦沛证券称，估值高打击投资者持股信心。

　　另外，豪宅按揭可能收紧的消息亦打压地产股走低。但市场人士认为措施影响有限，地产股可维持大涨小回局面。有报道指，金管局计划要求银行收紧豪宅按揭成数，把楼价2000万港元以上的豪宅，按揭贷款上限由七成降至六成。

　　敦沛证券董事总经理黄伟康认为，近日个别超级豪宅的天价成交受到质疑，且天价成交只局限于极少数房屋单位，难望对相关地产企业盈利带来重大刺激，也难对资产净值产生提升作用。另外，蓝筹地产股现价已比每股资产净值出现约5%溢价，估值上已不吸引，相信股份强势难以持续。

　　个股方面∶信和置业(00083-HK)跌3.24，新鸿基地产(00016-HK)跌2.92%，长江实业(00001-HK)跌1.86%，恒基地产(00012-HK)跌1.90%，新世界发展(00017-HK)微涨0.22%。

    新浪声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。