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　　新鸿基地产(00016-HK)现涨0.98%，报113.10港元，成交5.50亿港元；该股目前跑输大市，恒指涨1.86%。

　　野村建议买入该股，还把目标价由145.8港元提升到147港元。野村指，其保持不变的物业发展计划，新物业的租金持续增长，都为新地未来业务的扩张奠定了强有力的基础。

　　该行还认为，外来需求强劲且银行进取地发展按揭业务，为形成新的楼市泡沫提供有利环境，但现阶段仍为泡沫初期，预计未来12个月住宅、商铺、写字楼市道仍然向好，随资产价值增长，地产股估值亦可提升。