世茂房地产今早走低后争持激烈，股价半日跌3.71%至10.9港元，成交1086.74万股。招商证券(香港)发表最新研究报告称，维持该股优于大市评级，目标价12.25港元，比09年度每股净资产预测值17.75港元折让30%，但比市价仍溢价12%。

　　招商证券(香港)指，世茂房地产物业销售业绩持续向好，财务状况及盈利预期均将明显提升。目前该公司已锁定房屋签约销售额近66亿元，相对其09年全年150亿元的物业合约销售额目标的完成率已达到44%。该行预计世茂今年的物业合约销售额及确认物业销售额将分别达到184亿元及162亿元，相比08年将大幅提升53%及160%。惟招商香港同时认为，世茂目前的估值水平已基本反映了其财务及盈利状况显著转好的预期。