远洋地产今早跟随大市升势，股价现涨2.73%至5.26港元，成交1339万股。高盛发表报告称，将该股评级从中性下调至卖出，并加入确信卖出名单；但将目标价从3.71港元上调至4.16港元，较净资产值折让幅度从之前的40%降低至20%，惟仍比市价折价21%。

　　高盛指，由于远洋地产2008年进行了大规模的土地收购，加之资产周转率下降，预计该公司09-11年的负债权益比率为55%-75%，财务状况不佳。同时由于销售价格下滑，预计利润率将进一步降低。而且该股目前估值偏高，股价较09年的预期净资产值溢价11%，而高盛所追踪的同类个股则平均折让13%。