中国主要大城市房地产销量回暖但价格继续回落，中资房地产股今早涨跌互现。前11月份销售额稳增逾三成且拟发新股的中国海外发展(00688-HK)半日跌逾5%，富力地产(02777-HK)及华润置地(01109-HK)也同步软逾4%；碧桂园(02007-HK)也跌1%。但绿城中国(03900-HK)及雅居乐地产(03383-HK)则升4.55%及2.32%。

　　花旗发表报告称，中国海外发展的公开发售引发了人们对地产公司财务健康状况的担忧，但对中国进一步降息的憧憬提振了中资地产股中的落后股份。

　　花旗维持中国海外发展(00688-HK)和华润置地(01109-HK)首选买进的评级，而且从估值上看好远洋地产(03377-HK)；但续呼沽售雅居乐地产、碧桂园、绿城中国和合景泰富(01813-HK)。

　　花旗指出，中国住宅地产价格处于下降趋势中，此前国家发改委的数据显示，中国11月份地产价格较上月下跌0.5%；对那些业务重点放在较偏远地区的中低端项目的发展商持谨慎看法，因它们受中央政府限价房政策的冲击最大。