港股地产分类指数下跌3.2% 但前景依然向好

　　1123(道琼斯)--港股地产分类指数下跌3.2%，而恒指下跌3.8%，略微跑赢大市。雷曼兄弟称，地产股近期前景依然向好，此前汇丰於上周五出人意料地宣布将最优惠利率调低25个基点，至7.0%，这实际上是将按揭利率降至4.25%。由於利率下降的速度快於预期，该行原先作出的房价在2008年年底前将上涨45%预期可能过於保守。补充说，从实际市场来看，二级市场的交易量(较上周增长22%)和价格(较上周上涨1.8%)都开始加速上升。拥有大量土地储备同时确保有发展项目的地产发展商在市况上升行情中将是最大受益者。维持长江实业(0001.HK)、新鸿基地产(0016.HK)及信和置业(0083.HK)的增持评级。