中国奥园昨在港挂牌 市值飙至150亿港元

　　本报香港电　(记者／关丽)昨日，中国奥园地产集团股份有限公司(3883.HK)正式在香港联交所主板上市。当日交投畅旺，成交462821250股，总成交金额29.79亿港元。中国奥园股价开盘于6.1港元，一度上蹿至7.03港元，最终报收于6.8港元，较招股价每股5.2港元高出30.78%。以收市价计，中国奥园目前总市值约150亿港元。

　　收盘价比招股价大涨三成

　　中国奥园此次赴港IPO融资“收获”颇丰：发行7亿股，招股认购量逾203倍，集资额达36.4亿港元。首次公开招股的发售价定为每股5.20港元，为招股价格区间4.10-5.20港元之上限。

　　根据招股说明书公开的情况，中国奥园计划将此次上市募集资金的36.2%即13.18亿港元用于现有项目的发展融资，主要是在内地收购新土地，比如沈阳市的新项目“沈阳奥园”，其中约6250万港元将用于支付该项目第一期土地的未支付款项。另有约23.9%即8.7亿港元用于赎回若干可换

　　中国奥园此次发售的7亿股份占公司经扩大股本31.8%。原定全球发售项下的香港公开发售初步发售。7亿股股份，占发售股份总数约10%；国际发售初步发售6.3亿股股份，占发售股份总数约90%。由于香港公开发售获得重大比例超额认购，回拨机制已经启动，香港公开发售总股数已增至3.5亿股，占发行股份的50%。另外，国际发售部分也获大量的超额认购。

　　10月9日早上，中国奥园在香港联交所主板一挂牌，便受到股民追捧，开市价就从上限招股价的5.20港元直蹿6.1港元，到当日收盘时，股价升高幅度达30.78%。

　　基金富豪竞相入股

　　此次中国奥园赴港上市不但获得了国际基金——老虎基金及富达基金的青睐，同时也受到中国信达资产管理公司的追捧。除此之外，香港本地富豪也非常看好中国奥园的潜力，香港新鸿基地产发展有限公司主席郭炳湘、嘉里控股有限公司控股股东郭鹤年、会德丰有限公司主席吴光正、南丰集团控股股东陈廷骅、陈慧慧都相继认购了其股份。

　　中国奥园董事局主席郭梓文对此表示：对认购结果以及首个交易日的表现“相当满意”。

　　据悉，中国奥园预谋上市起始于去年。去年3月，郭梓文与美国国泰财富基金签订战略合作协议，后者注资数千万美元获得奥园集团20.5%的股权，其余79.5%的股权由郭梓文控制的郭氏信托基金持有，中国奥园集团初步完成了体制上的改造。8月，在国泰基金穿针引线下，著名国际投行瑞士信贷向奥园集团投入1.3亿美元，成为其策略投资者。同年11月，奥园收购原合作伙伴中体产业(8.150,-0.03,-0.37%)所持有的广州奥林匹克物业投资有限公司16.68%股份，实现完全控股，扫清了上市的道路。