中国奥园昨在港挂牌 市值飙至150亿港元

　　本报香港电　(记者／关丽)昨日，中国奥园地产集团股份有限公司(3883.HK)正式在香港联交所主板上市。当日交投畅旺，成交462821250股，总成交金额29.79亿港元。中国奥园股价开盘于6.1港元，一度上蹿至7.03港元，最终报收于6.8港元，较招股价每股5.2港元高出30.78%。以收市价计，中国奥园目前总市值约150亿港元。

　　收盘价比招股价大涨三成

　　中国奥园此次赴港IPO融资“收获”颇丰：发行7亿股，招股认购量逾203倍，集资额达36.4亿港元。首次公开招股的发售价定为每股5.20港元，为招股价格区间4.10-5.20港元之上限。

　　根据招股说明书公开的情况，中国奥园计划将此次上市募集资金的36.2%即13.18亿港元用于现有项目的发展融资，主要是在内地收购新土地，比如沈阳市的新项目“沈阳奥园”，其中约6250万港元将用于支付该项目第一期土地的未支付款项。另有约23.9%即8.7亿港元用于赎回若干可换

　　中国奥园此次发售的7亿股份占公司经扩大股本31.8%。原定全球发售项下的香港公开发售初步发售。7亿股股份，占发售股份总数约10%；国际发售初步发售6.3亿股股份，占发售股份总数约90%。由于香港公开发售获得重大比例超额认购，回拨机制已经启动，香港公开发售总股数已增至3.5亿股，占发行股份的50%。另外，国际发售部分也获大量的超额认购。

　　10月9日早上，中国奥园在香港联交所主板一挂牌，便受到股民追捧，开市价就从上限招股价的5.20港元直蹿6.1港元，到当日收盘时，股价升高幅度达30.78%。

　　基金富豪竞相入股

　　此次中国奥园赴港上市不但获得了国际基金——老虎基金及富达基金的青睐，同时也受到中国信达资产管理公司的追捧。除此之外，香港本地富豪也非常看好中国奥园的潜力，香港新鸿基地产发展有限公司主席郭炳湘、嘉里控股有限公司控股股东郭鹤年、会德丰有限公司主席吴光正、南丰集团控股股东陈廷骅、陈慧慧都相继认购了其股份。

　　中国奥园董事局主席郭梓文对此表示：对认购结果以及首个交易日的表现“相当满意”。

　　据悉，中国奥园预谋上市起始于去年。去年3月，郭梓文与美国国泰财富基金签订战略合作协议，后者注资数千万美元获得奥园集团20.5%的股权，其余79.5%的股权由郭梓文控制的郭氏信托基金持有，中国奥园集团初步完成了体制上的改造。8月，在国泰基金穿针引线下，著名国际投行瑞士信贷向奥园集团投入1.3亿美元，成为其策略投资者。同年11月，奥园收购原合作伙伴中体产业所持有的广州奥林匹克物业投资有限公司16.68%股份，实现完全控股，扫清了上市的道路。