瑞士信贷:恒基地产08财年利润将下降

　　恒基地产(0012.HK)跌3.0%，至59.20港元，恒基发展(0097.HK)跌0.6%，至12.80港元，因强劲的2007财年业绩可能已被消化。

　　瑞士信贷表示，恒基地产2008财年利润将大幅下降，并且在2011财年前不大可能扭转这一局面。未来3年香港项目的平均竣工面积为500,000平方英尺，过去3年为900,000平方英尺。预计2008财年恒基地产的核心利润将降至40亿港元，2009财年将持平。

　　维持跑输大市评级，将目标价由4260港元调高至55.00港元(相当於较每股资产净值低15%)。恒基发展表现良好，因股价对近期的减息预期反应不大。