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　　时富金融

　　市场回顾
　　昨日恒指微涨19点，收报21499点，涨幅0.09%；国企指数跌24点，收报12644点，跌幅0.19%，大市成交344亿港元。

　　近日香港新界地区的土地拍卖价格为该地区设定了新的基准价格，每平方英尺地价超过7000港元的价格基本符合市场的预期，市场预计未来几个月新推出的楼盘将变得更加活跃，本港地产股在基本面趋于明朗化后走势普遍较好，新鸿基地产(00016.HK)涨1.60%，长江实业(00001.HK)涨1.75%，恒基地产(00012.HK)涨0.88%；湖南有色金属(02626.HK)拟将51%股权将转让至五矿集团，而五矿集团将透过全资附属中国五矿香港(CMHK)以每股H股1.73港元进行收购，但由于公布的收购价格较市价折让幅度超过五成，昨日复牌后大跌16.11%，收盘报3.02港元；莎莎国际(00178.HK) 之执行董事陆楷于12月23日以每股平均价4.903港元减持123万股莎莎股份，这已经是其12月以来的第四次减持，公司股价跌2.12%至5.08港元。

　　市场展望
　　年末港股市场较为沉闷
　　港府卖地之后，本地地产股集体走好支撑昨日港股表现。但由于圣诞刚过，新年假期亦即将到来，仅约350亿港币的成交额显示接近年关投资者入市意愿较低。我们预计本周港股仍将会被假日气氛所笼罩，市场依然将处于交投淡静的状态，加上基金经理假期要到1月中旬才结束，在缺乏资金的前提下，料港股在09年余下的一天半的交易日内，仍将处于牛皮格局，而股指将在21500附近徘徊。

　　市场普遍认为周一港府卖地成绩未见理想，但我们认为这主要是因为港府此前推出打击豪宅市场的政策以及内地压抑楼市泡沫等消息暂时影响了发展商投地的意欲。而且从目前的情况来看，香港楼市发展的态势仍然较为乐观，加上料低利率在未来一段时间内仍将维持，预计地产股未来盈利仍可得到保障。且地产股经过周一回调后，目前已经走稳，且现价仍处于合理估值空间，若短期股价偏弱，则建议投资者逢低关注。