李兆基对新股持保留意见

　　财华社香港新闻中心/记者谢婉莹报道。

　　有“亚洲股神”之称的恒地(0012-HK)主席李兆基，在今日的股东大会接受包括财华社在内的传媒访问。他用於解答记者有关股市及其私人投资基金兆基财经的时间与心机，多於恒地本业-本港地产业务。不过，他对本港楼市十分有信心，因为本港单位落成量不多，而本港成交量随著经济及市况造好而日增，预料明年本港整体楼价升20%；该集团售楼收入100-200亿元，足以让恒地继续在内地增购土地储备。过去18个月，恒地在内地土地的已付及未付成本约200亿元人民币，短期内或进一步落实投资额60亿元人民币的南京河西写字楼地标项目。

　　对港股后市保持乐观，对新股有保留

　　李兆基仍维持今年底港股达30,000点及明年春季33,000点的预测，并表示，由04年12月至今年12月，在恒指30,000点水平的前提下，其兆基财经的资产市值将由500亿元增至2,000亿元以上，增幅达3倍；在明年春恒指再升10%至33,000点的前提下，兆基财经资产会再增长20%，即约400亿元。他又分享了其投资组合，投资

股票类别包括了本港金融中资股、资源股及港交所(0388-HK)。

　　记者：近期IPO活动表现不好，你又会否参与入股？

　　李兆基：现时IPO不及以往好；以往一上市都有赚头，现在要小心研究；现在要选择优质的新股才买；普通的不要。

　　记者：会买太平洋保险吗？或其他新股？

　　李兆基：(是否买入)未来的新股，还在研究。

　　记者：你预测明年春恒指升至33,000点，那明年有甚么股票投资选择？

　　李兆基：(按五行来概括)，还是投资“金”吧，金融股，如保险股国寿(2628-HK)及银行股招行(1368-HK)；“火”则属资源股，如中海油(0883-HK)及神华(1088-HK)；“土”就是内地

房地产股，这个类别可长线看好，因为内地的房地产需求是无限量的，一共是13亿人的需求；中国海外(0688-HK)的现价较IPO的新股有上升水位；另“兆基”(兆基财经)仍持有碧桂园(2007-HK)。

　　海外投资占3、4成，中资股港股占6成

　　记者：李嘉诚基金入股海外社区网站公司Facebook，你有没有入股海外项目的兴趣？

　　李兆基：现时组合大部分投资於港股上，海外项目位於欧、美、日本等地。在中国内地才流行於IPO(首次公开招股)前引股(引入基础投资者)，在海外则不然；这些是可遇不可求的机会；即使海外项目上市前出售股份亦未必好，价钱不容易谈得拢，我们会有选择地入股。

　　记者：你原预算投资100亿元於股市上，而现时又表示投资额已用得“八八九九”，余款会用於投资甚么股份呢会否追加投资金额？

　　李兆基：我一向主张趁低入市，现时(我的)投资额已差不多了。我不赞成人家借钱买股票。余下的或买些吧，要经选择才买，或者买恒地算了。

　　记者：兆基财经到今年底的资产可多少？

　　李兆基：由04年12月至07年12月3年内，兆基财经的资产值由500亿元增至2,000亿元以上；若恒指达30,000点水平，“兆基”就丰收，增长算满意的了。明年春天，预料恒指33,000点，即是(较30,000点)再升10%，而兆基财经资产值会再增长20%，即约400亿元。

　　记者：你说恒指年底到30,000点，是急升至30,000点，还是慢慢上升至30,000点？

　　李兆基：美国的投资银行或其他大行，12月份都结数，基金经理休息及分红，令大市成交减少，整体市况会较沉静；恒指会慢慢重上30,000点。

　　记者：港股又有没有再大跌的可能？

　　李兆基：都有“少少”。

　　最后李兆基补充，其资产值达2,000亿元的投资组合中，约三分之二乃投资於中资股及港股，其他国家的占30-40%。