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高盛：马鞍山地成交价逊色 长实新盘难受惠http://www.sina.com.cn 2006年11月29日 15:15 财华社
高盛发表研究报告指出，港府昨日拍卖的两幅住宅地皮，广播道地皮成交价较该行预测高出5.6%，马鞍山地皮则低於预期17%。 高盛表示，根据信置旗下九龙塘毕架山峰的尺价1.1万至1.4万元，及长实马鞍山岚岸的尺价5,300元，广播道及马鞍山项目毛利率仅分别为5%及10%。 高盛相信，广播道地皮成交价理想，可刺激嘉里建设(资讯 行情 论坛)(0683-HK)的何文田山道项目，故维持嘉里建设(资讯 行情 论坛)「买入」评级，至於马鞍山地皮成交价欠理想，将会影响投资者对九铁乌溪沙站项目的展望。 高盛并相信，投得马鞍山地皮的消息对长实影响属中性，遂维持其「买入」评级，目标价102元；高盛续指，发展商竞投马鞍山地皮的态度趋审慎，故相信卖地成绩难以刺激长实旗下岚岸的销情，纵使高盛预期岚岸销情将颇佳。 新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
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