大摩：广播道项目利润可观 豪宅料续跑嬴

　　摩根士丹利发表研究报告指出，港府卖地成绩反映豪宅市场将继续跑嬴整体楼市的温和增长，符合该行认为香港高收入人士的财富增长较佳之看法，并相信大众住宅市场难以大幅增长。

　　大摩表示，按广播道及马鞍山地皮成交价来看，只要未来一至两年楼价上升10-15%，该两个项目将可带来20-25%发展毛利率。

　　大摩指出，地产股方面，按地产股股价较每股资产净值折让18%及预测市盈率16.5倍来看，加上预期息口下调甚至负利率持续出现的情况下，地产股可升至更高水平；其中，投得广播道地皮的信和置业(资讯 行情 论坛)(0083-HK)，土地储备可发展至2011年，相信可加强该公司的市场地位，按其过往战绩，广播道项目长线可带来可观盈利，故大摩继续认为信置为地产股的首选之一(评级为「持有」)，即使估值已达合理水平。