大摩：冠君跌穿上市价反映REIT热潮已过

　　摩根士丹利发表研究报告表示，冠君产业首日跌穿上市价16%至4.3元，相信反映了香港房地产投资信托基金的热潮已过；目前冠君回报率已返回正常水平，预期07年分派率6.5%，为香港REIT之中最高。

　　大摩指出，香港REIT的跌势较预期为快，主要由於回报率欠佳加上早前新股上市升幅过高，相信香港REIT未来回报率增长的能力亦较低，加上息口正上升，故相信REIT热潮已 过。