穆迪确认上海置业Ba3评级 展望稳定

　　穆迪投资确认上海置业(资讯 行情 论坛)的Ba3本币公司家族评级和外币高级无担保债券评级，上述评级的展望为稳定。

　　穆迪是在上海置业的2亿美元债券发行圆满完成后确认上述评级的，并同时撤销该两个评级的暂行地位。

　　穆迪分析员曾启贤表示，该评级考量了以下因素：1)中国

房地产市场政在政策和监管方面的高度不确定性；2)上海置业缺乏经常性收入，使得该公司的营运现金流很容易受市场波动性影响；及3)该公司已在上海建立品牌和市场地位。

　　该评级的展望为稳定，反映了穆迪预期上海置业会继续成功发展和管理其在上海的住宅发展项目，并从地产销售和预售产生庞大的现金流，以支持其不断扩大的业务；该稳定的展望进一步反映了穆迪预期公司能够持续取得银行融资。