标普指美息近见顶 调高地产行业至增持

　　标准普尔证券调高香港地产股评级，由“与大市同步”调升至“增持”，以反映息口可能接近见顶，以及二手市场买卖有好转情况；该行又将大型篮筹地产股股价目标上调，其中，新地(0016-HK)目标价由82元调高至100元。

　　报告认为，香港住宅、写字楼及零售物业市场的资产价值及租务前景，均有改善空间，预期未来两至三年在供应有限及需求强劲情况下，将对楼价及出租率起刺激作用。

　　标普预期，美息直至今年底将维持5%水平，美息见顶对香港楼市有利；对於有地产发展商为新盘减价，标普认为做法正面，因可刺激住宅楼宇交投，缩窄一、二手物业之间价格差距。

　　标普将长实(0001-HK)的目标价由95元调高至108元；恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101-HK)目标价由14元调高至17元；恒地(0012-HK)目标价由46元调高至53元；地铁(0066-HK)目标价由21元调高至25元；太古(0019-HK)目标价由82元调高至92元；九仓(0004-HK)目标价由31元调高至35元；会德丰(资讯 行情 论坛)(0049-HK)目标价由13元调高至15元。