利嘉阁料明年住宅交投增7% 楼价可能升5-10%

　　利嘉阁地产董事总经理何绍章预期，明年整体住宅交投将会按年增长7%至11万宗，而楼价则会因受惠於美汇回落及美息下跌，而於下半年升5-10%；他表示，数据显示明年楼宇供应量有限，并相信明年楼市对象会是用家为主及楼市将会由新界楼盘带动。

　　利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，预计今年一手住宅交投约1.58万宗，较2004年全年数字大幅减少42%，他表示，虽然一手住宅市场表现较差，但二手市场却表现理想，二手 市场占整体住宅比例升至84.6%，而截止12月15日为止，二手住宅交投约8.45万宗，并预期全年二手住宅交投按年增18%至8.72万宗，他总结全年，中小型住宅楼价上升9.3%，豪宅楼价上升11.8%。