香港红磡区一列逾50年的旧楼，竟成为城中富豪角力场，参战的有“澳门李嘉诚”之称的柯为湘、旗下九建刚申请强制拍卖区内环福街等一批旧楼，旋即掀起“业权保卫战”，拒绝卖楼的小业主也大有来头，包括老牌发展商“工厦大王”钟明辉及“凶宅大王”陈应佳等，陈氏更晋身旧楼钉王，于两年前以低价“落钉”，现时身价更以倍数飙升。

　　据中新网援引香港星岛日报报道，知情人士透露，九建过往曾多次与钟明辉及陈应佳等商讨收购，但一直谈不拢，最终须透过强拍解决。

　　近年积极收购市区旧楼开拓土储的九建，将目标瞄准红磡区一列楼龄逾50年的旧楼，据土地审裁处最新强拍申请，九建等刚申请强拍环安街、环顺街及环福街一批旧楼，申请文件曝光，更显示出原来一列外表平平无奇的旧楼，骨子里却是多名城中名人大打业权战的战场，各方主角不但大有来头，更是行内各具擅长投资老手。

　　据了解，上述红磡“环字”旧楼群于约1960年落成，楼高约九层，九建一直静静收购，自今年年初已多番申请强拍区内6个地段进行强拍，上周再申请红磡环景街及环顺街3个地段强拍，昨日再增加两宗申请，令短短4个月间录多达11宗申请。

　　而项目将可打造成区内大型重建发展，估计若全数收购完成，重建地盘面积将达逾4万方呎，估计可建逾30万方呎。