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汇丰及中银香港加按息 香港超低息时代或告终

http://www.sina.com.cn  2011年09月19日 08:05  新浪财经微博

  新浪财经讯 9月19日消息,据港媒报道,港银行界两大“龙头”即汇丰及中银香港(2388),今天开始再上调按揭息率,业界人士指出,事件突显银行资金成本持续上升,而贷款升幅仍高于存款增长;加上部分存款流向具升值潜力的人民币,令资金相对较为紧张。

  据香港信报报道,香港银行界两大“龙头”即汇丰及中银香港(2388),今天开始再上调按揭息率,业界人士指出,事件突显银行资金成本持续上升,而贷款升幅仍高于存款增长;加上部分存款流向具升值潜力的人民币,令资金相对较为紧张,预料银行放款将更“拣择”,不排除其它企业贷款利率将进一步上升,接近零息的“超低息时代”已经过去。近月来中小企向银行申请贷款已愈来愈难,在信贷紧张下,希望置业的准业主也首当其冲。

  有地产发展商表示,近期银行收紧贷款,即使著名的发展商融资也不如以往般容易,令人担心会否殃及其它企业。“企业并非无钱借,只是借贷成本高咗”,一位资深银行家指出,过去1年香港存款升幅追不上贷款增长幅度,令银行借贷的资金减少,银行为应付强劲的贷款需求,要高息争取存款,令成本上升,贷款息率亦要相应调整,年初企业贷款息差有低至同业拆息加 60基点(100点为1厘)至70基点,现时不少企业贷款息差为同业拆息加2厘多。

  拆借利率明显上升

  恒生银行(011)副董事长兼行政总裁梁高美懿早前表示,不会刻意收紧对发展商的借贷,银行贷款主要考虑风险回报是否取得平衡,她形容去年贷款息率如楼宇按揭利率偏低至不合理,因美国宽松货币政策令资金涌入,目前虽未有大量资金流出,也不见有新钱流入,“若无新钱流入,贷款及存款息率不会平番”,她指出,市场拆息按揭利率今年已调升超过1厘多,未来贷款息率或有相若升幅。

  汇丰上周五突然公布,调升按揭息率最高的加幅达0.6厘,中银香港也跟随将拆息按揭利率上调0.2厘。

  一名外资银行家预期,银行除会跟随调升按揭利率外,料企业贷款息率也会上升,因为自去年以来,贷款需求强劲,特别是内地信贷收缩令内企在港融资需求大增,抽走部分资金,存款增幅则未能追及贷款的升势,部分存款更流向目前资金出路仍不多的人民币,令银行要以高息吸引港元及美元存款,部分港元存款息率更高达1.8厘至2厘。同时,金管局要求银行严控贷存比率,目前港元贷存比率接近84%,若情况持续不变,银行的资金会更加紧张。

  银行贷存比率近上限

  金管局副总裁阮国恒曾指出,由于欧美市场前景不明朗,“感到银行对流动性仍然紧张”,银行预料未来贷款升幅或会减慢,除资金因素外,贷款息率上升也会减少客户借贷需求。尽管6月及7月贷款升势已略减慢,按月增长1.5%,但按年升幅仍达18%,他认为贷款增长仍强劲。

  交通银行香港分行副总经理陈霞芳指出,银行资金相对去年紧张,银行在贷款上自然会较为选择,而今年银行在存款竞争上全无松懈过,“放款利率有机会再升”,除非外围环境出现特别的变化,否则贷款“低息时代”已过。

  汇丰香港区业务规划及策略主管潘汉生形容,目前的借贷实质利率仍属偏低;至于会否进一步上升,要视未来贷款需求会否减慢而定,若按目前贷款增长仍远高存款升幅,贷款利率确难重返过去超低息的水平。

  亚太区贷款市场公会副主席温兆华表示,银行再度调升按揭利率主要是把有关业务利率合理化,未必意味着其它贷款利率相应再度提升,特别是内地监管当局已加强规限内地银行对内保外贷的活动、人民币存款升幅近月亦有所减慢,或令香港银行资金紧张情况有所纾缓。

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