本报讯 香港金融管理局10日公布进一步收紧住宅按揭贷款的5项措施,其中1000万港元至1200万港元的住宅最高只可以做50%按揭。
其他措施还有,对于主要收入非来自香港的按揭贷款申请人,贷款的最高按揭下调至少10%。所有价值700万港元至1000万港元住宅物业的最高按揭调低至60%,但贷款额不可超过500万港元。所有价值在700万港元以下的住宅物业最高可以做70%按揭,但贷款额不可超过420万港元。以按揭贷款申请人资产净值为依据所批出的按揭贷款,最高按揭由50%下调至40%。
金管局表示,措施实时生效,但在10日或以前已签订临时买卖合约的借款申请可以不受影响。
金管局总裁陈德霖说,特区政府和金管局在去年11月推出一系列措施后,香港楼市的发展反复,虽然今年三、四月楼市变得稍为淡静,但近期在特区政府卖地高价成交后,楼市又呈现升温迹象。
(包兴安)