新浪财经讯 10月14日消息，高盛发表研究报告，就香港特首曾荫权昨公布《施政报告》，针对楼市措施包括推出“先租后买”，及将房地产投资从投资移民方案中剔出，该行指“先租后买”首期计划提供5,000个单位，其中首批在青衣提供1,000个单位，对比市场上每年私人单位需求约1.5万至1.6万，认为此影响市场轻微。

　　高盛指，港府也无禁止内地人购买香港物业，只是将房地产投资从投资移民方案中剔出，相信不少内地买家有能力负担在港购买物业，但从调查显示，内地人只一小部分为了移民才会买入香港物业。

　　高盛认为，市场过度担心《施政报告》，相信地产股呈现调整时，将是良好的吸纳机，因地产股现价较预测每股资产净值折让19%，并指该行的首选股，包括嘉里建设(0683-HK)、新鸿基地产(0016-HK)、信和置业(0083-HK)及恒隆地产(0101-HK)。