新浪财经讯 4月23日消息，政府重招规管一手楼销售指引公布后，发展商推出全新楼盘的部署暂时以静制动，中原地产住宅部董事总经理陈永杰昨预料未来1个月楼价亦会轻微下调3%至5%。

　　据香港媒体报道，政府重招规管一手楼销售指引公布后，发展商推出全新楼盘的部署暂时以静制动，买家入市变得审慎，昨日一手盘成交疏落，合共售出10伙，其中以南丰于大角咀的海桃湾最旺，售出8伙。

　　内地客8000万购海桃湾5伙

　　据悉，一名内地客昨日斥资8,000万元一口气购入海桃湾第1座向海5个单位，每英尺价约12,000至14,000元，包括两对对A及B单位及1伙A单位，其中A单位面积约1,300英尺，B单位约1,100英尺，合共楼面约6,200英尺。其他新盘方面，长实于大围的名城及新地于牛池湾的峻弦各自售出1伙。

　　未来1个月楼价料下调5%

　　中原地产住宅部董事总经理陈永杰昨表示，政府新招公布后，买家入市意欲明显下降，以该公司为例，昨日的营业额已比前日下跌30%，由于未来数个月有多幅土地推出，供应量增加，料未来1个月楼价亦会轻微下调3%至5%，4月的交投量料会回落20%至30%。不过，他相信，由于香港经济基调良好，低息持续，若卖地成绩理想，相信经过宏调后，香港楼市长远仍可以平稳发展。