新浪财经讯 3月5日下午消息 香港银行公会主席洪丕正今日与金管局开会后表示，监管部门关注按揭利率下限，主要是希望银行在定价时考虑周期性风险。他认为目前的低利率竞争是短期现象。在金管局协调下，建银亚洲今日率先宣布停止低利率按揭优惠。

　　楼市畅旺下，香港各银行打起“低息按揭战”吸引顾客。市场消息称，金管局为防范金融风险，将要求各银行按揭利率不能低于香港银行同业拆息加0.7厘，或不得低于最优惠利率(P)减3.15厘。不过银行公会主席洪丕正今天表示，金管局正与个别银行商讨下限水平，还没有提出统一的参考水平。

　　洪丕正表示，各家银行都有自身不同的资金情况，很难设定统一的限制，金管局的主要目的是希望银行业在定价时，能考虑到利率和呆坏账的周期性风险，不应看只看目前的状况，而应该考虑到利率上升后可能带来的影响。

　　汇丰银行2月份推出“一个月同业拆息加0.65厘贷款计划”(以目前一个月同业拆息0.08厘计算实际利率仅0.73厘)，“低息按揭战”立刻趋于白热化。洪丕正今天表示，利率竞争是一个恶性循环，目前的情况是不健康的，银行业必须“更理性一些”。

　　他还表示，同业拆息利率目前几乎是有史以来最低水平，但是未来一定会上升，有了美国次债危机的前车之鉴，相信香港各银行也会小心避免结构性风险。他明确表示，在自由市场原则下，银行公会不会参与到协调按揭利率中，不过业界大都同意按揭利率要渐渐回归到长期可持续的水平。

　　据了解，目前香港各银行推出的低息按揭主要是以短期优惠推广的形式。在金管局协调下，建设银行(亚洲)已经率先表示按揭利率优惠期届满，将停止提供本港银行同业拆息(H)加0.65厘的按揭优惠。

　　汇丰银行发言人则强调，上月推出的同业拆息加0.65厘优惠有效日期仅到4月底。花旗银行发言人也表示，欢迎金管局就按揭产品设定参考水平，认为此举有助遏制恶性竞争，花旗银行的低息按揭推广优惠也是到4月底为止。(彭琳 发自香港)