统计的数据在显示，内地的房地产企业在想尽办法琢磨资金的问题，对于楼市的资金供给，国家多个部门的管理政策，是在不断收紧，严格控制。资本市场上路径，可能是房企现在最现实也是最稳妥的一条道路。在香港，房企新年里面临的环境也差不多，目前特区政府也在酝酿相关的调控措施，要严控楼市的风险。来看看他们的具体办法。

　　香港财政司司长曾俊华在24号的时候就表示，香港楼市要健康平稳的发展，特区政府将从四方面展开楼市的调控。首先，特区政府会增加楼宇供应数量，其次是对物业投机的交易成本，会使用适当的税务措施来进行管理，目的很简单，减少炒楼的，楼市的泡沫风险就会降低。其次是确保物业市场销售和物业成交价格的透明度。再次是致力防止按揭信贷的过度扩张。 同时香港特别行政区财政司司长曾俊华还介绍说，目前特区的税务部门在建议，从2010年4月1日起，税务部门将对2000万港元以上的楼宇买卖印花税税率，由目前的3.75%提高至4.25%。并且规定这些楼宇的买家，不能延期交纳税款。新的政策在履行相关手续之后，将陆续推出，届时，香港房地产市场的泡沫风险，有望得到理性回归。