香港特区政府经济顾问陈李蔼伦出席经济报告记者会时表示,经济前景未明,外围环境仍存在众多不确定性,过去一段时间的资产价格升幅已反映了市场对经济复苏期望,若实体经济复苏较预期慢,不排除对资产价格有影响,建议市场要关注资产泡沫风险,并呼吁小投资者要量力而为。
她指,当局及金管局会密切留意银行在低息环境下,会否放宽贷款标准,并指5、6月份贷款虽有上升,但按年仍然录得跌幅。
她称,目前本港住宅物业价格较97年低30%,而按揭供款收入比率亦低于过去20年平均数,相信目前楼市基调较98年佳,物业市场状况可以维持。(经济通)