恒基地产主席李兆基于记者会表示，今年由于股市下跌幅度较大，因而令楼市表现一般，他预计09年上半年楼市仍然处于“牛皮”格局，若下半年经济衰退问题明朗化，楼市可望回升，但升幅将受外围因素所影响。

　　李兆基又指，由于经济衰退未见底，很难预测恒指的走势，最近并没有买卖手上的股票；他又称，虽然近期本港及内地的股市稍稍出现承接力，信心亦有所回复，但要预测股市或楼市那个最快回升，则很难预料。

　　另外，内地近期推出救市措施，他认为内地政府的官员很聪明，明年内地经济增长应该可以“保八”。