大公报报道称，汇丰银行昨调高新造按揭利率半厘至四分三厘，按现时汇丰最优惠利率5厘计算，调整后的按息将介乎3.5厘至4厘之间，并由昨日起即时生效。银行界人士预期，未来将会有更多银行跟随加按息，惟料幅度不会很大。不过，地产界人士则指，银行加按息将会陆续有来，对目前疲弱不振的本港楼市将会是雪上加霜。 本报记者 孙绍豪

　　汇丰在调整新造按揭息前，其按揭计划为150万元贷款额以下者，息率为P减1.75厘，再加0.2%回赠；同时如是150万元贷款额以上客户，息率则为P减2厘，再加0.5%回赠。不过，在调整后150万的分界线将被取消。据昨日汇丰所公布的内容指，由昨日起所有新造按揭将划一为P减1至P减1.5厘，最高回赠则为0.5%，惟回赠幅度需视业务关系而定。按现时汇丰最优惠利率为5厘计算，调整后之按息介乎3.5厘至4厘。

　　料其它银行将会跟随

　　汇丰发言人表示，该行调高按息，主因是早前各银行大都已上调按揭利率，故因应市场情况，该行亦决定跟从上调按息。该发言人又称，目前新的息率的加幅合乎市场水平。

　　中国工商银行(亚洲)(00349)董事暨副总经理黄远辉昨回应时指出，受汇丰上调新造按揭息率影响，料其它银行都会适当调整利率，惟相信幅度不大，因为银行的目的始终是能接更多的按揭生意。他又表示，工银将会观察市场多数天，以看看其它银行会否上调按揭利率，如大部分银行都上调利率，则工银亦会上调相若的幅度。

　　另一方面，银行同业拆息近日回落，3个月拆息下跌0.225厘至1.8厘。恒生银行与中银香港昨均表示，暂时将会维持按揭息率不变。

　　汇丰是次调高新造按揭息率，对打算买楼置业人士可谓影响不少。市场人士指，如此一来一间价值约200万的单位，借7成，在加息下便需每月供款约8500元，每月多供约5百多元。市场人士指，这次汇丰大幅加息，主因是其投资理财业务收缩所致，加上雷曼事件仍未明朗，故银行未来主要业务势必回到楼按业务上；同时由于早前银行已多次减息，亦只有加息才可增加收益，所以是次遂不得不“逆市而行”。

　　中原地产董事总经理陈永杰表示，汇丰作为本港的龙头银行，其行动举足轻重，足以影响其它银行的决定，所以是次汇丰上调按息，对楼市来说绝对是大打击。他又表示，银行此举十分短视，只为追求短期的盈利，唯目前金融海啸正越演越烈，相信银行的做法只会弄巧反拙，最终生意做少了，反而得不偿失。