华夏证券的分析师陶锋认为，富力此举是寄望于2009年实现回归A股，以融资解压，但目前市场对2009年的预期并未见好于2008年，“如果届时富力的资本雪球无法滚动的话，那么抛售现有物业解套就将是唯一的办法了。”

　　对于外界的种种说法，富力方面不予置评，表示一切以上市公司公告为准。

　　相关背景

　　富力的“熊猫劫”

　　2008年8月31日，富力史丹尼国际公寓以8800元/平方米起价，打响了富力在西南重镇成都市场的第一炮，然而这一炮却成了哑炮。

　　“从16楼到28楼，任意挑选。”富力成都公司的一名销售人员告诉记者，富力史丹尼成都项目面市两个多月来，销售并不理想。

　　“进入成都市场两年多来，我们看到富力的思路一直在变，似乎已经深陷熊猫城旧有的困局之中。”一位前熊猫城的高管向记者透露，富力当初以约18亿元接手号称“西部第一坑”的熊猫城，彼时富力的打算是，靠第二期的五星级酒店破解熊猫城一期的困局。但在2007年末，富力宣告万豪酒店开工后，至今在该项目上的作为也只是挖了个大大的坑，施工进展缓慢。

　　此后，银行收缩信贷，急于收回部分现金的富力将目光转向熊猫城一期的已建物业改造，将其中的一栋裙楼改造成富力史丹尼国际公寓，富力也将其2008年在成都的销售目标定为4亿元。然而“甩不掉的烂尾楼形象，以及在市场低迷期的过高定价，成了富力熊猫城的绊脚索”。

　　建筑面积约50万平方米的成都熊猫城，一度被认为是一代枭雄陈宇光的“不合时宜”之作，陈曾认为，将熊猫城转交给富力是最好的选择。彼时他的理由也很简单：富力决无资金链断裂之虑，而商业地产也是富力的强项。

　　但事实上，在成都众多业内人士看来，如今熊猫城在富力手中招商依然困难，加之市场环境严峻，稍有不慎，熊猫城很可能将成为富力“3+X”战略的第一个滑铁卢。加之近期富力与合景泰富(1813.HK)共同开发的广州猎德村项目也因市场影响而举步维艰，富力困局正在引发连锁反应。