魏静

　　在公布了疲弱的中期业绩后，碧桂园(02007.HK)昨日遭各大行调低盈利预测及目标价，股价重挫8.24%，报收3.9港元。

　　公司周二公布中期业绩，截至2008年6月底的6个月，公司纯利同比倒退28.5%至10.2亿元，净利润率为13.7%，较去年同期下降9.9个百分点，受此拖累，碧桂园两个交易日股价已跌去逾12%，市值也缩水至633亿港元。

　　分析人士表示，短期内仍会有其他内房股公布业绩，若同业业绩表现欠佳，或出现下调年度销售及施工目标，则对已呈弱势的内房股造成进一步打击。另外，碧桂园陆续被大行调低盈利预测，这也会对股价造成沉重压力。

　　昨日多家大行均发表研究报告调低其目标价。摩根士丹利发表研究报告表示，受市场不景气的影响，预计公司最终完工量将远逊于预期，资金流将受影响，因而将其目标价下调29%至4.49港元，给予其“同步大市”评级。

　　同时，麦格理证券昨日也发表研究报告表示不看好该股，给予其“跑输大市”的评级，目标价下调至2.99港元。尽管公司核心盈利增长，但并未派发中期股息，该行认为这或预示着公司08年下半年前景暗淡，或者市场普遍担忧金融市场紧缩。

　　法国巴黎银行昨日也将其目标价从3.4港元下调至2.77港元，维持其“减持”的评级。申银万国将其评级由“增持”降至“中性”，将目标价下调35%至5.4港元，同时分别下调其今明两年的盈利预测约15%至每股0.38和0.55港元。