自2月15日碧桂园宣布发行可转债和签署对赌协议以来，碧桂园股价已经累计回落36.67%，昨日收报4.25港元。持有95.7亿股碧桂园的杨惠妍目前身家为406.7亿港元，与去年10月份的1357亿港元已经不可同日而语。

　　上半年融资成本激增2亿

　　碧桂园的业绩公告显示，该公司上半年的营业额为74.38亿元，净利润10.16亿元，较上年同期14.21亿元减少近三成，每股盈利6.22分。

　　该公司的收入主要来自四项业务：房地产开发、建筑及装饰、物业管理及酒店营运。2008年上半年的收入约为人民币74.381亿元，较2007年同期的60.338亿元增加23.3%，主要是由于物业销售的增加。来自房地产开放、建筑及装饰、物业管理及酒店营运的收入分别为69.324亿元、2.399亿元、1.408亿元及1.25亿元。

　　公司披露，虽然来自房地产开发的收入同比增加了27.3%，但是期内所销售的总建筑面积为86.536万平方米，较上年同期减少了7.5%。收入的增加主要是由于物业确认收入的平均售价从2007年的每平方米5824元增加至今年上半年的8012元。

　　在销售收入增长的同时，碧桂园的营销和市场推广成本也在大幅增长。报告期内，碧桂园的相关成本增加38.7%至2.186亿元，其中广告费就占去1.002亿元。另外，融资成本的上升也是拖累碧桂园业绩表现的原因之一。公司披露，上半年财务利息支出由去年同期的1.487亿元增加至3.498亿元，主要是由于银行贷款多次上调，另外该公司在上半年还发行了6亿美元的可转债。

　　碧桂园披露，截至2008年6月底，该公司有51个处于不同发展阶段的项目，当中已竣工总建筑面积为969.71万平方米，未完成开发的总建筑面积为1531万平方米，持作未来发展物业有关的建筑面积为3070万平方米。碧桂园至6月底所持现金及银行存款共约69.38亿元，负债率19%。

　　另外，公司已经建立员工激励计划，以表扬该公司高级管理层及员工的贡献。截至2008年6月底，为员工激励计划，该公司通过附属公司在市场购入合计4938.6万股，购入这些股票的总代价为2.8845亿元。