第一太平戴维斯商铺部董事梁力宏接受电台访问时表示，由於现时商铺回报率仅2.5至3.5厘，回报偏低，预计下半年租金难望上升，甚至有机会下跌5%，令回报率回到3.5至4厘的今年初水平。

　　梁力宏表示，自去年自今，本港的商铺租金累积升幅已达60%，是一个偏高水平，但由於租客的承租能力有限，租金下半年很难持续上升动力，甚至有机会回落5%。

　　不过，由於中环及尖沙咀等核心商业区的铺位供应短缺，虽然上半年租金已录得不俗升幅，但下半年仍会视乎不同地区的供应情况，令租金个别发展，有机会继续上升。他指，不少外国大型品牌已看准中环铺位，准备开设旗舰店，因此部分铺位租金将以倍数上升，相信高档零售业仍可支持租金升幅。