仲量联行澳门住宅部主管黄智威於澳门楼市回顾记者会表示，澳门现时的通胀率高达9%，而当地的存款利率及按揭利率分别仅为0.01厘及2.75厘，令负存款利率及负按揭利率高达8.99%及6.25%，带动固定资产的需求。不过，由於当地下半年仍受环球经济不稳、政府收紧赌业及住宅供应增加等因素影响，预计下半年的住宅楼价会有约10%调整，但租金因当地不断输入外藉雇员带动住屋需求，预计仍会上升5%。

　　黄智威表示，由於经济持续畅旺，加上负利率恶化带动固定资产需求，澳门的高级住宅楼价於今年首季上升接近12%，但第二季则受经济放缓影响，已回落约1%。另外，澳门今年上半年仅得46个住宅单位落成，而下半年则预计有2,650个单位推出，09及10年的供应量更多，分别为5,700及5,100伙，加上澳门除了受经济因素影响外，当地政府亦推出收紧赌业措施，影响当地投资气氛，因此预计楼价下半年将会放缓约10%，当中以新盘的楼价跌幅会较大，其与二手物业尺价的20至30%差距亦会收窄。黄氏续指，上半年澳门楼市成交量亦有放缓迹象，1至5月的住宅成交量则为7,673宗，按年下跌34.3%。

　　然而，由於当地的优质租务供应持续紧张，加上外籍雇员持续涌入，该行估计，高级住宅的租务市场将继续表现良好，预计下半年可带动整体住宅租金升约5%。