利嘉阁料私楼落成量下半年回升

　　地产代理利嘉阁表示，由於08楼市走势逆转，息口走势向上，加上建筑成本上涨，发展商拓展住宅项目亦变得审慎，导致私楼动工及落成进展走势持续放缓，分别仅得1,100伙及1,600伙。不过，利嘉阁董事总经理廖伟强指出，自05年后拍卖出售的多幅大型地皮，今年下半年有机会开始动工，相信08年私楼动工量，最终可达1.4万至1.6万伙水平。

　　至於落成量方面，随著多个大型项目如火炭御龙山、中型项目何文田半山壹号、元朗原筑、沙田道风山项目、大角咀海桃湾等有机会赶及今年落成，再连同多个单幢及独立洋房项目计算，相信半年将有约5,000个单位落成，故预期全年私楼落成量可回升至约6,600伙。

　　廖伟强续称，现时楼市气氛淡静，楼价正从高位回落，但由於政府奉行的高地价政策，已高度限制未来房屋供应，而且通胀保持强劲及负利率等有利环境下，相信本港楼价长线仍然看升，故认为楼市经过技术调整后，可重踏升轨。