上海研限制外省人买楼 措施利淡沪楼市成交势减

　　上海市政府刚於12月发布《贯彻国务院关於解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》，以开展新一年当地房产市场的规划及发展。文件强调住房保障等问题，最后一段更要求上海市房地产管理、发展和改革委员会、公安等部门，“研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房”。

　　上海市房屋土地资源管理局有关人士表示，该方案尚在研究，目前还未有具体实施办法，也没有时间表。

　　据佑威房地产研究中心数据显示，在07年1-11月上海共成交一、二手商品住宅(其中一手剔除动迁配套房)36.71万套，其中外资仅购买0.65万套，占总数的1.76%，外地人购买了6.12万套，占总数的16.66%。中心主任薛建雄表示，若措施落实将对上海楼市产生巨大影响，也可能无形中抬高上海居住证的“身价”。

　　瑞银副董事吴嘉俊表示，若上海落实限制外地人买楼，这将打击楼市气氛，令交投量缩减。