内地推4招防楼市垄断及土地囤积

　　内地媒体报道，国土资源部已提出4招进行楼市调控，以防大型发展商垄断市场，以及囤积土地以抬高地价。

　　《中国新闻网》报道，国土资源部上月底已下发的236号文，明确提出数项具体措施，包括一、要求实行“净地”出让；二、合理控制每宗土地出让规模；三、规定每宗土地开发时间；四、加大力度防止闲置土地，措施可防范大型发展商垄断市场，从而抬高楼价，同时亦可吸引更多中小发展商参与竞争。

　　措施：1)要求实行净地出让目的：出让土地前要处理好产权和经济相关问题，才按“净地”分宗出让，以减少涉及法律问题措施：2)控制土地出让规模目的：增加土地供应宗数，以吸引中小开发商参与竞争，并防止大型开发商圈占大面积土地，形成垄断措施：3)规定土地开发时间目的：每宗建设不得超过三年，确保及时开发，增住房供应措施：4)大力处置闲置土地目的：逾期开发要徵收土地闲置费，并责令相关企业於期限内竣工，防止囤积土地。